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Francisco José Martín del Campo Saray
La valuación inmobiliaria ha cobrado auge, permite estimar el valor de un bien inmueble y lo expresa en unidades monetarias con una finalidad concreta. Los procesos de globalización como recursos, instrumentos técnicos y conocimientos inciden sobre dinámicas económicas y relaciones espaciales de una ciudad. El objetivo de estudio fue describir el proceso de crecimiento urbanístico y equipamiento urbano de Barrio de Analco y Fraccionamiento Valle Real A.C. que corresponde a Guadalajara y Zapopan, Jalisco, México; propiciado por el mercado inmobiliario de cambio constante y variado, la investigación fue de corte longitudinal y tipo retrospectivo, los registros se estudiaron estadísticamente para determinar la influencia de variables involucradas, los resultados mostraron que la estructura urbana de ambos lugares no tuvieron cambios significativos en el periodo de estudio, pero existió diferenciación de equipamiento urbano y cambios socioculturales que marcan la tendencia en el comportamiento del individuo y como grupo social de una entidad.
Real estate valuation has gained momentum, it allows estimating the value of a real estate and expresses it in monetary units for a specific purpose. Globalization processes as resources, technical instruments and knowledge affect economic dynamics and spatial relationships of a city. The objective of the study was to describe the process of urban growth and urban equipment of Barrio de Analco and Fraccionamiento Valle Real A.C. corresponding to Guadalajara and Zapopan, Jalisco, Mexico; fostered by the constantly changing and varied real estate market, the research was longitudinal and retrospective, the records were statistically studied to determine the influence of variables involved, the results showed that the urban structure of both places did not have significant changes in the study period, but there was differentiation of urban equipment and sociocultural changes that mark the trend in the behavior of the individual and as a social group of an entity.
